Услуги
Сопровождение клиентов после сделки на территории Северного Кипра
Мы понимаем, как сложно обустроиться в другой стране, поэтому готовы помочь вам в любых вопросах, связанных с обустройством нового жилья на Северном Кипре вне зависимости от того, будет ли недвижимость использована в качестве места для отпуска или для постоянного проживания.
Наше агентство оказывает сопровождение клиентов после сделки на территории Северного Кипра в вопросах управления недвижимостью и управление арендой. Мы ведем бизнес с индивидуальным подходом, уделяя особое внимание уровню предоставляемых услуг.
Услуги по сопровождению будут доступны для вас в течение всего времени, пока вы владеете недвижимостью. В частых случаях люди инвестируют в недвижимость с целью получения дополнительного дохода, поэтому можно сдавать ее в аренду на тот период времени, когда вы не проживаете на ее территории.
Трансфер из аэропорта Северного Кипра
Добраться до Северного Кипра можно несколькими способами:
- На Северном Кипре находится международный аэропорт Эрджан. Вы можете прилететь в аэропорт Эрджан в Никосии (Лефкоша) воспользовавшись услугами авиакомпании, которая осуществляет рейсы в Турции по маршруту (Стамбул, Анкара, Анталья, Адана). Перелет из Стамбула в Никосию занимает 1 час 10 минут.
- Прилет в аэропорт Ларнаки на Южном Кипре. Если у вас есть неевропейский паспорт или паспорт страны, не входящей в Содружество, вам потребуется шенгенская виза. Ряд городов Европы осуществляют прямые рейсы в Ларнаку.
Как только вы решите прилететь на Северный Кипр, сообщите нам детали вашего рейса, и мы организуем бесплатный трансфер из любого аэропорта Кипра (аэропорты Эркан или Ларнака) до места вашего проживания.
Ознакомительная поездка на Северный Кипр
Чтобы сделать правильный выбор в отношении приобретения недвижимости, особенно если та находится в другой стране, вам следует посетить место лично. После осмотра вы сможете составить мнение о регионе, в котором находится недвижимость, об удобствах, инфраструктуре и расстояниях.
Если вы покупаете недвижимость с целью инвестирования, то осмотр района не менее важен, чем осмотр самого объекта недвижимости.
Мы организуем трехдневное размещение в гостинице или частном жилье. На протяжении всего пребывания вас будет сопровождать представитель нашей компании со знанием подходящего вам языка.
Мы составим для вас план просмотра недвижимости и покажем все интересующие объекты, как сданные в эксплуатацию, так и строящиеся. Вы сможете убедиться в качестве недвижимости, инженерных сетях, сооружениях, а также в отличном расположении – как на побережье, так и внутри региона.
Не стесняйтесь спрашивать у нас любую дополнительную информацию, которая в дальнейшем сможет помочь вам принять окончательное решение.
Строительство жилья на Северном Кипре на заказ
Мы осуществляем строительство жилья на Северном Кипре на заказ.
Если вы хотите построить жилье самостоятельно, мы предоставим вам полный комплекс услуг, начиная с подбора земельного участка и оформления всех необходимых документов и заканчивая доставкой ключей от готового дома. Если вы уже выбрали участок, мы предоставим вам компетентную консультацию о виде недвижимости, которую разрешено на нем построить. В зависимости от масштаба строительство занимает от 2 до 5 лет.
Если вы решили построить дом самостоятельно, необходимо знать следующее:
1. На Северном Кипре земля измеряется в донумах. 1 донум - 1,338 м2. Иностранные граждане имеют право купить только одну недвижимость с максимальной площадью 5 донумов в соответствии с законодательством Турецкой Республики Северного Кипра.
2. Ряд территорий за пределами муниципальных земель имеют ограничения на застройку: ограничения на строительство в некоторых регионах составляют от 5% до 20%.
3. На Северном Кипре существуют ограничения по расстоянию до береговой линии, а также по высоте. Таким образом, здания более двух этажей запрещены во многих районах Северного Кипра.
Меблирование недвижимости Северного Кипра
Выбор правильной мебели — один из самых сложных аспектов обустройства вашего дома за границей. Наша компания может помочь вам в поиске нужных проверенных магазинов и поставщиков. Мы гарантируем, что вы найдете всю подходящую мебель для вашего нового дома.
После купли-продажи наши сотрудники помогут вам быстро приобрести мебель и обустроить ваш дом за счет предоставления контактов поставщиков. Есть строительные компании, которые сотрудничают с местными и турецкими фабриками, предлагающими выгодные цены на мебель для дома.
Вы легко приобретете бытовую технику, электроприборы, мебель для гостиной, спальни и столовой, аксессуары для дома, отделочные материалы и светильники по выгодной цене.
Правовая поддержка на территории Северного Кипра
При покупке недвижимости на Северном Кипре важно понимать местные законы, регулирующие права собственности. Правовая поддержка обеспечит вам безопасность процесса покупки недвижимости.
На Северном Кипре право собственности сочетает в себе особенности кипрско-турецкого и британского права. Если не знать всех тонкостей, процесс покупки недвижимости станет особенно сложным для тех, кто не знаком с местной правовой системой, поэтому мы советуем проконсультироваться с юристом, специализирующимся на местных законах.
Юрист может провести комплексную проверку имущества, включая проверку прав собственности и наличия долгов или обременений на объекте. Проверка может гарантировать избежание юридических проблем в будущем.
Юристы могут помочь в составлении и проверке контрактов, включая договоры купли-продажи и договоры аренды. Они также могут консультировать покупателей по юридическим последствиям таких соглашений.
Юристы могут представлять своих клиентов в любых судебных разбирательствах, связанных с покупкой недвижимости, включая споры с продавцами или другими сторонами.
На Северном Кипре покупатели должны быть уверены, что их адвокат имеет опыт в области имущественного права и хорошую репутацию.
Обращение за юридической помощью помогает обеспечить беспроблемный и безопасный процесс покупки, а также защиту законных прав и обязанностей покупателя.
